Remarques

Spacieux condo clé en main de 1544 pi² situé dans le prestigieux immeuble Estuaire III. Condo complètement rénové récemment, impeccable finition intérieure de qualité supérieure; Planchers lattes de bois franc, la salle de bain et la cuisine rénovée. Fenestration abondantes. Vue spectaculaire sur le fleuve St-Laurent, le stade Olympique et la Ronde


Une qualité de vie exclusive dans un environnement sécuritaire et paisible vous y attends.

L'immeuble est équipé pour personnes à mobilité réduite, avec système de surveillance par caméra, ascenseur, interphone, salle de réception, conciergerie, présence du gestionnaire 5 jours/semaine.

A votre disposition: salle de réception, 3 espaces de lavage pour l'auto avec aspirateur, espace spécifique pour vélos, un endroit réservé pour les déchets ainsi qu'une chute à déchets et un service de conciergerie.

Le complexe sportif: piscine intérieure au sel chauffée, grande salle d'entraînement, spa, sauna sec; sont accessibles 24H et ont été redorés récemment.
À l'extérieur: Piscine avec nouvel aménagement paysagé et grande terrasse illuminée superbement aménagée avec mobilier, pergola, cabine pour toilettes et douches extérieures. Mûr d'intimité avec 3 fontaines incorporées.

Accès direct au Métro Longueuil par des couloirs intérieurs éclairés, chauffés et climatisés. Du Métro et de ses sous-terrains, vous aurez accès à des restaurants, SAQ, dépanneur, clinique médicale, pavillon de l'Université de Sherbrooke et plus.

Localisation géographique par excellence:
À proximité du centre Commercial "Place Longueuil" et du pont Jacques-Cartier. à 29 minutres du centre-ville de Montréal.

Sans voiture et sans traffic: Accès à pieds au Métro de Longueuil.
En voiture: Vous sortez du garage et vous embarquez directement et sans détour sur la bretelle d'accès de la 132 vers Montréal.

Immeuble entretenu avec soin, aucun compromis sur la qualité.
Les toitures de la tour résidentielle et de la terrasse ont été refaites en 2012.
Les stationnements intérieurs (4 niveaux) ont été refaits en 2015 et 2016.
Mise à jour des ascenseurs en 2017.
Chauffe-eau 2012
Ce condo peut-être vendu meublé, si l'Acheteur est intéressé, il pourra discuter avec le Vendeur après une offre d'achat acceptée.

Inclusions :  Cuisinière LG, réfrigérateur Samsong, lave-vaisselle Asko, laveuse/sécheuse Centennial, hotte micro-ondes LG, thermo-pompe murale Mitsubishi, climatiseur de ccp, aspirateur central et accessoires,fixtures, stores et tentures, 1 ouvre-porte du garage. Tel qu'installée présentement sans garanties.

Courtier contractant

Agent

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709
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Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • 9.14 m x 1.86 m
    • Plancher :   Bois
    • vaste
  • Salle de bains
    • 2.74 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • somptueuse
  • Chambre principale
    • 5.43 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre
    • 4.54 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle à dîner
    • 5.49 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • 2.90 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • 5.24 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer électrique
  • Rangement - Irrégulier
    • 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Tuiles
    • Possibilité salle d'eau

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