624 - 626 Rue St-Alexandre , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 649 000,00 $  | 
No. Inscription 14109413
Salle à manger Cuisine Salon
Agent

Johanne Rivest

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Télécopieur : 450.656.5462

johanne.rivest@royallepage.ca
www.johannerivest.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Superbe 3PLEX dans le VIEUX Longueuil. OCCUPATION TRIPLE POSSIBLE car les 3 logements sont présentement occupés par les propriétaires . Immeuble très bien RÉNOVÉ. Grand 5½ au rdc (3CAC+2SDB). 2x3½ de très bonnes dimensions au 2ème. Lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans chaque unité. Beaucoup d'améliorations depuis 2012, voir courtier.
Inclusions :  3 laves-vaisselle, luminaires des 3 logements sauf ceux de la CCP et de la CAC avant du #624, 3 foyers électriques encastrés, 3 chauffes-eau.
Exclusions :  Luminaires de la CCP et de la CAC avant du #624, pôles et rideaux des 3 logements, rails et rideaux de douches des logements #624 et 626-1, foyer électrique non encastré dans la CAC avant du #624.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $208 200,00
Évaluation de l'immeuble : $242 500,00
Évaluation totale : $450 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $4 264,00
Taxe scolaire : $933,00
Taxes annuelles totales : $5 197,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 16.24 Mètre
Profondeur du terrain : 32.48 Mètre
Dimensions du terrain : 527.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1900
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois , Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer - Autre
Occupation: Double , Simple , Triple
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Autre , Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat