Remarques

* ARCHITECTURE D'EXCEPTION * ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION * QUALITÉ DE VIE D'EXCEPTION * Située dans un secteur prisé, entre montagne et village, cette propriété offre lumière, espace, beauté, qualité, et vue bucolique sur la nature. Canards, oiseaux et chevreuils s'y arrêtent au gré des saisons. C'est une maison, un chalet, un havre de paix.


*** PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE & REVISITÉE À LA PERFECTION ***

* RÉNOVATIONS (2014-2018):

. TOITURE : Plywood 3/4" + Membrane élastomère

. CHAUFFAGE : Fournaise électrique + thermopompe

. FENÊTRES + PORTES

. SALLES DE BAIN : Chambre des maîtres + sous-sol

. SALON : Agrandissement par finition de pièce 3 saisons

. REZ DE JARDIN (refait au complet):
- Agrandissement par finition de pièces 3 saisons
- Salle familiale : Plancher porcelaine / Poêle Jotul

. DEMI SOUS-SOL : Dalle de béton, isolation, 2ème système de pompe submersible (préventif en cas de panne électrique)

. GARAGE : Plancher (époxy) + plafond

. Système d'alarme + Balayeuse centrale

. EXTÉRIEUR : Revêtement en cèdre de l'Ouest canadien

. PISCINE : Moteur + thermopompe neuve, peinture 2017

. PAYSAGEMENT : (plus de 100,000$ en travaux depuis 3 ans)
- Plan d'aménagement Michel Martel
- Réfection du muret le long du lac
- Éclairage de la propriété avec minuterie + système d'éclairage terrain côté + système d'irrigation
- Plantation d'arbustes + vivaces, paillis, murets...
* Arbres matures : Chênes, érables, noyers, févier Sunburst, haie de cèdres...

* INCLUSIONS (suite):
Étagères: Sous-sol + établi, et celle en acier dans garage
Armoire de rangement dans garage
Ouvre porte de garage électrique (2)
Système d'alarme (relié)
Système d'irrigation, pompe pour fontaine lac
Accessoires de piscine incluant robot

* Propriété située dans un rond-point (sécuritaire +++)

* Terrain de plus de 23,000 pi2

* Propriété : 95' de façade

* À distance de marche du PARC PROVINCIAL et du "Village"

* Pyrite = 0

* L'évaluation municipale ne reflète pas la totalité des travaux



Inclusions :  Plaque chauffante, four Miele, frigo Sub Zero, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes, laveuse/sécheuse, pôles, rideaux, tringles, téléviseur cuisine, lampe comptoir cuisine, meuble intégré walk-in + miroir, acc foyers (2), aspirateur central + acc...VOIR SUITE DANS ADDENDA
Exclusions :  Luminaire salle à manger

Courtiers contractants

Agent

Nathalie Martel

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.712.3608
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Photo de l'agent

Elizabeth Mc Elhatton

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.993.4793
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 4.69 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 5.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 4.18 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Agrandissement / Vue sur lac
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Vue sur jardin/piscine/lac
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 6.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer + lav/séc
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • S/bain + walk-in
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.14 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.76 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès ext. + garage
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 7.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Foyer + Portes quadruples
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 4.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche séparée

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Proximité