3519 Rue Bernard-Pilon , Saint-Mathieu-de-Beloeil QC

Vente 299 000,00 $  | 
No. Inscription 18875129
Cour Hall d'entrée Salon
Agent

Marie-Claude Tousignant

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.506.0457

mctousignant@royallepage.ca
www.marieclaudetousignant.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Loin des pressions de la ville, cette propriété est bien située, bien construite et bien entretenue. Offrant 5 chambres et deux salles de bains complètes, tous les membres de la famille y trouveront leur place. Terrain de plus de 10 200 pc clôturé en plus d'être agrémenté d'arbres matures et d'une immense terrasse. Une belle occasion à saisir!
*** Cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide. Son zonage résidentiel et commercial est idéal pour un bureau à la maison, une garderie et bien plus. Accès rapide aux différents axes routiers. ***

RDC:
- L'élégance discrète du salon est rehaussée par un foyer à combustion lente et son mur de brique.
- Salle à manger ensoleillée avec vue sur le jardin, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine fonctionnelle munie d'un comptoir-îlot qui se prêt avantageusement aux repas improvisés.
- Pour votre agrément et votre confort, la salle de bain est dotée d'un bain thérapeutique vous permettant de relaxer après une bonne journée de travail.
- La chambre principale est l'endroit idéal pour lire et se détendre. De plus, une porte-jardin vous donne accès à la terrasse de bois.
- Deux chambres supplémentaires offrant espace et rangement.

Sous-sol
- Salle familiale à panneaux de bois, meuble de cinéma maison encastré et foyer au propane. En toute occasion, ce sera la pièce pour vos réceptions.
- Deux chambres supplémentaires idéales pour vos enfants ou les invités en plus de pouvoir profiter de la salle de bain avec douche située au même niveau.
- Très grande salle de lavage avec espace pour suspendre le linge. L'endroit parfait pour y mettre le 2e frigo, le congélateur et même y ranger vos conserves.

Cour:
- Vous avez le pouce vert ? Venez voir cette cour ensoleillée. Tout l'espace voulu pour y aménager votre jardin ou y planter vos fleurs. Déjà clôturée, la cour peut facilement y accueillir une piscine en plus de permettre d'y ranger votre roulotte, votre remorque ou votre bateau grâce à son ouverture à l'arrière.

Entretenue avec soins au fil des ans, cette propriété n'attend que vous.

*** Vente sans garantie légale de qualité, tel quel, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge de la vendeuse. ***
Inclusions :  Fixtures, stores de la salle à manger, des deux chambres en façade et du sous-sol, piano, thermopompe murale et cabanon
Exclusions :  Lave-vaisselle, stores de la chambre principale et du salon, rideaux, cinéma-maison au sous-sol, meuble en bois dans la salle de bain du RDC et tablette de l'entrée.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $160 700,00
Évaluation de l'immeuble : $150 100,00
Évaluation totale : $310 800,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 226,00
Taxe scolaire : $577,00
Taxes annuelles totales : $2 984,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 28.46 Mètre
Profondeur du terrain : 42.7 Mètre
Dimensions du terrain : 948.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.91 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1976
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz , Poêle - Autre
Proximité: Autoroute
Revêtement: Agrégat , Aluminium
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 793,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 3.41 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 3.41 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.41 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.83 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 3.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 5.67 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 3.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.54 m x 3.32 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.50 m x 1.80 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.32 m
    • Plancher :   Tuiles