240 Rue de la Fenaison , Varennes QC

Vente 354 000,00 $  | 
No. Inscription 28943463
Façade Face arrière Cour
Agent

Isabelle Lemay

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.2174
Cellulaire : 514.586.3827

isabellelemay@royallepage.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison de plain pied située sur une rue peu passante, près du Parc du Portageur. Un intérieur au design unique offre un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement rénovée en 2011, 3 chambres dont une au sous-sol, une vaste salle familiale et 2 salles de bain complètes. Un superbe aménagement paysager avec piscine semi-creusée.
À la recherche d'une clé en main...en voici une!

Charmante, chaleureuse, minutieusement décorée, propreté impécable, beaucoup de rangement, autant de qualité pour décrire cette propriété clé en main.

Voici les nombreux travaux et améliorations qui ont été apportés:

2008: Balcon et rampe (7900$)
2009: Piscine semi-creusée (7000$)
2009: Aménagement paysager et muret de la piscine (6500$)
2010: Thermopompe piscine (2200$)
2011: Rénovation cuisine (22 062$)
2012: Porte avant (2200$)
2015: Fenestration (2261$)
Inclusions :  Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateur, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme non relié, accessoires de piscine semi-creusée, thermopompe de piscine et thermopompe de maison, stores devant les laveuse/sécheuse, gazebo
Exclusions :  Télévision au mur du rez-de-chaussée avec support et distributeur à cellophane de la cuisine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $124 500,00
Évaluation de l'immeuble : $181 900,00
Évaluation totale : $306 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 335,00
Taxe scolaire : $579,00
Taxes annuelles totales : $2 914,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
Profondeur du terrain : 86.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5360.4 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1999
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Autre
Piscine: Autre , Chauffée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Cuisine , Fenestration
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 867,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.51 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • Planchers en Érable
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir en Quartz
  • Chambre principale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.99 m x 2.62 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.39 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.13 m x 1.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 3.38 m x 5.94 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.51 m x 3.78 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 1.80 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 4.30 m x 4.91 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Sous-sol Niveau : 2.10 m x 2.78 m
    • Plancher :   Béton