742 Rue Paul-Doyon , Boucherville, QC J4B8R7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

1. L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur. 2. Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même.

Une autre réalisation de Construction Citral Ltée!

Construction Citral Ltée est une entreprise basée à Boucherville depuis déjà plus de 35 ans..

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs, sentiers pédestres, restaurants et commerces.

LE MODÈLE MASSA

Le hall d'entré offre une aire de rangement totalement ouverte sur l'escalier menant vers l'étage d'un côté et vers l'accès du garage de l'autre.

Le RDC est ouvert et conviviale. La cuisine est desservie par un espace dinette sous forme de garde manger walk-in.

À l'étage profiter de deux belles chambres et deux salles de bains dont une dans la chambre des maîtres.

Au sous-sol, il y a une salle de bain complète, une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale prête à accueillir le cinéma maison, la table de billard ou votre gym à la maison.

Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle de béton structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de hauteur où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que le conduit pour faire l'installation du moteur d'aspirateur central.

Un beau balcon de béton couvert par un toit et équipé d'une sortie de gaz pour le BBQ, donne sur la cour déjà aménagée avec système d'irrigation.

Occupations décembre 2022!!

Le prix de vente doit se lire comme suit;
Prix de vente $1 234 181,35
TPS $ 61 709,07
TVQ $ 123 109,59
TOTAL $1 419 000.00

Planifier votre visite dès maintenant.

Au plaisir

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Voir addenda

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 52.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5229.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - SDL
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 4.78 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 6.38 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 0.99 m
    Plancher : Bois
    G-M walk-in
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    Foyer au gaz
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.70 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

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