9762 Rue Riverin , Brossard QC J4X2Z3

Vente 349 000 $ |

No. 22205063

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

hamidlandrichi@royallepage.ca

http://www.landh.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Beau condo, situé dans le secteur R très prisé de Brossard, proche du beau parc Radisson, des écoles publiques et privées, de Costco, épiceries, restaurants, 132 autoroute, à 2minutes du pont Samuel de Champlain. Cette belle unité, bien ensoleillée et fenestrée, dispose de 2 chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains avec douche indépendante, air climatisé mural, échangeur d'air, 2 espaces de stationnement intérieurs (garage) ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs

Inclusions : Lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, cuisinière, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, stores, fauteuils du salon(si l'acheteur s'y intéresse).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Noms de rues (R)
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$349,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	87 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	146 100,00 $
Évaluation totale :	233 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 536,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	1 727,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	82.2 Mètres carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.16 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.01 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.01 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.53 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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