340 - 346 Rue St-Ignace , La Prairie QC J5R1E7

Vente 799 000 $ |

No. 17322315

Ian Rajotte

Courtier immobilier agréé

ian@ianrajotte.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Superbe 4plex dans le vieux... avec grand terrain et stationnements, arbres matures, secteur historique recherché, reste peinture extérieur à finition.

Exclusions : effets personnels des locataires

Prop. à revenus

Voisinage :	Le Vieux Fort
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	425 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	251 900,00 $
Évaluation totale :	676 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	6 129,00 $
Taxe scolaire :	458,00 $
Taxes annuelles totales :	6 587,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	24.2 Mètre
Dimensions du terrain :	768.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1840
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Pierre
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable
Revêtement:	Bois
Revêtement de sol:	Couvre-sols souples
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$49 200,00
Revenus bruts potentiels : Date	10-23-2023

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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