2070 Rue Limoges , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4G1C6

No. 13980773

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.592.1144

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Propriété pour investisseur. Emplacement de choix, quartier Fatima, près de l'autoroute 132, zonage unifamilial pour duplex ou triplex. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes l'opportunité de pouvoir construire un immeuble multifamilial dans ce secteur de choix. Accès aux commerces sur Marie-Victorin. Secteur tranquille a proximité des espaces verts: parc Fatima, club de golf, près de l'autoroute 20.

Vous trouverez les commodités suivantes aux alentours: écoles, parcs, épiceries, commerces de proximité, transport en commun et autres services essentiels a distance raisonnable du centre-ville pour ceux qui travaillent Montréal et préfèrent la quiétude de la banlieue.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Fatima
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	177 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	107 700,00 $
Évaluation totale :	285 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 521,00 $
Taxe scolaire :	230,00 $
Taxes annuelles totales :	2 751,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	84.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5040.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1440.0 Pieds carrés
Bâti en :	1956
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Gaz
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Fondation:	Béton coulé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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