653Z - 655Z Rue Henri-Massé , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y8T4

Vente 775 000 $ |

No. 17975044

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

https://www.denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Secteur Mille-fleurs .Bi-géneration avec logement au sous-sol de 3 pièces et demie. Secteur recherché, maison avec de très grandes pièces, possibilité de reconvertir en 3 chambres à l'étage. Espace mezzanine idéal pour un bureau à domicile. Plancher de bois franc Jatoba au RDC. Cuisine rénovée, belle cour avec haie de cèdres, terrain de coin de croisant ! Possibilité d'occupation double!

Inclusions : Luminaire, Tringles rideaux et stores, Électro-ménagers de la cuisine, Électro-ménagers du logement du sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (M+)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	236 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	414 900,00 $
Évaluation totale :	651 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 554,00 $
Taxe scolaire :	434,00 $
Taxes annuelles totales :	4 988,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	52.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5081.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre (location chauffe eau X 2) :	420,00 $
Électricité :	2 010,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Foyer
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Secheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 4.04 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.44 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.87 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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