4325 Av. de Mayfair , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4B2E3
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À Vendre

1 199 000 $

4325 Av. de Mayfair , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4B2E3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Lumineuse, magnifiquement rénovée et impeccablement entretenue, cette impressionnante maison détachée située sur une rue paisible à quelques pas du village de Monkland est prête à vous accueillir. Une cour arrière conviviale, finie avec des pierres de rivière, une terrasse couverte et une porte latérale séparée pour plus de commodité. À quelques pas du centre communautaire de Monkland, à proximité de nombreux magasins indépendants, restaurants, parcs, écoles, université et accès facile aux transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la vie communautaire unique que NDG a à offrir. N'hesitez pas!

Propriété ensoleillée et soignée avec grandes chambres, sous-sol de pleine hauteur et entièrement aménagé, planchers chauffants, cour arrière clôturée, grand balcon, place de stationnement et plus encore. à

Inclusions : 

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, balayeuse centrale avec accessoires

Exclusions : 

- 2 unités murales blanches dans le salon - 3 braquets de soutiens murales pour télés (salon, chambre à coucher principal et chambre a coucher) - 4 unités murales blanches au sous-sol - rack mural Rogue au sous-sol pour élastique et corde - 3 tablette murale en bois dans la salle a diner - Miroir dans l'entrée - Sonnette Ring avant et arrière

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Notre-Dame-de-Grâce
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 221 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 629 800,00 $
  • Évaluation totale : 851 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 425,00 $
  • Taxe scolaire : 672,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 097,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 8.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2229.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.73 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1387.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.99 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pétra Demers

Courtier immobilier agréé

Petra Demers Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.791.4829

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