1007 Rue Trudeau , Saint-Bruno-de-Montarville QC J3V5Z4

No. 28884189

Patrick Larivière

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.816.3302

plariviere@royallepage.ca

plariviere.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Magnifique maison à Saint-Bruno-de-Montarville, quatre chambres aux totales. Beaucoup d'espace pour toute la famille.Tranquillité assurée et a quelques pas du Parc national du Mont-Saint-Bruno.

Impeccable!

Première entrée vitrée, suivi de l'entrée principale d'une belle grandeur donnant accès a toutes les pièces principales dont le garage, sous-sol , salle familiale.

La cuisine est parfaite pour le Cuisto en vous. Il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement. Dans la même pièce, vous avez la salle à manger avec vue sur le patio et piscine creusée.

Anciennement quatre chambres à l'étage, modèle Tadoussac , modifié en trois chambres avec une immense chambre à coucher principale avec des placards intégrés.

Maison avec plusieurs possibilités de configuration. Salon transformé en immense salle à manger, la salle familiale en bureau ou gym maison, salon du sous-sol en salle de jeux! Laissez aller votre imagination .

Cour invitante, intime et bien entretenue en surcroît une piscine creusée 16x32 avec un grand cabanon 10x16 chauffé et éclairé.
Bordée d'une haie de cèdres fournie et à l'abri des regards.

Prêt de toutes les grandes axes tel que la 30 , la 116 ou l'autoroute 20 Jean-Lesage, école secondaire du Mont-Bruno, restaurants ,Parcs ... une ville à découvrir!

Une visite sera vous convaincre!

Inclusions : Cabanon, hotte de la cuisinière, chauffe-eau , piscine creusée, moteur à piscine et accessoires de piscine, air climatisé mural.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	524 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 729,00 $
Taxe scolaire :	470,00 $
Taxes annuelles totales :	4 199,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.9 Mètre
Profondeur du terrain :	34.57 Mètre
Dimensions du terrain :	653.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.84 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.57 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1987
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- gran
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
- rangement 4x5
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 0.89 m
- Plancher : Céramique
- Avec douche
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 6.17 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- ou salon
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
- Porte patio
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 6.02 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 2.97 m
- Plancher : Tapis
- ou bureau
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.82 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Douche à part
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.16 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.96 m
- Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis

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