96 Rue Perras , Saint-Constant, QC J5A1H7
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À Vendre

844 900 $

96 Rue Perras , Saint-Constant, QC J5A1H7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

WOW RARE SUR LE MARCHÉ, superbe intergénération. Propriété clefs en main qui a été rénovée en 2016-2017, tout a été refait! Grand terrain totalement aménagé, avec garage, piscine et spa, avec une grande terrasse. Propriété principale à aire ouvert salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres à coucher. Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, grande penderie. Côté intergénérationnel sur 2 étages, cuisine, salle à manger et salon à air ouvert. 2 chambre à coucher, salle de bain complète avec possibilité d'installation pour laveuse et sécheuse. Propriété conçue pour y loger des membres de votre famille!

- En 2016, suite à la prise de possession, le VENDEUR a débuté les travaux pour habiter en mai 2017.

- La propriété a été construite avec les normes NOVOCLIMAT et les tests effectués par le gérant de projet, ont été de 1,7 CAH et en bas de 3 CAH.

- RÉNOVATIONS EFFECTUÉS EN 2016 ET 2017:

- Solage, drain français, égout, entrée d'eau, électricité, plomberie, portes et fenêtres, planchers, murs, isolation (sous-sol et linteau isolés à l'uréthane) cuisine, escaliers revêtement intérieur et extérieur, garage, cabanon, piscine, spa, terrasses, couverture, bonhomme d'eau et autres. Factures disponibles

- L'entrée d'eau de la maison a été remplacé de jusqu'à l'entrée de la ville.

- Stationnement refait au complet, avec excavation jusqu'au garage.

- Rapport de pyrite disponible et le résultat est de 15 IPPG.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, spa et cabanon. Intergénération: Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 203 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 347 000,00 $
  • Évaluation totale : 550 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 351,00 $
  • Taxe scolaire : 350,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 701,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 57.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7056.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre  - Rebâtit au complet
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Fermé
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
    Très éclairé/grande fenêtre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bonne dimension/accès cour
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    Beaucoup de rangement/dosseret
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    Très éclairé/grande fenêtre
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Avec laveuse/sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bonne dimension
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Bain autoportant/douche vitrée
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
    Beaucoip de rangement
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 0.64 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Fermé
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Aire ouvert
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec rangement
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.41 m
    Plancher : Tuiles
    Fermé
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
    Aire ouvert/salle manger/salon
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès à la cour
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec garde robe
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grande fenêtre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    bonne dimension
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche/laveuse sécheuse
Style de vie
Information du quartier
Agent

François Charpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.792.8342

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