435 - 455 Av. de l'Hôtel-Dieu , Saint-Hyacinthe QC J2S5G6
Vente
699 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 19215472
Michelle Masserey
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.573.2985
michellemasserey@gmail.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
SAINT-HYACINTHE: 6 plex (2 commerciaux + 4 résidentiels). À qui la chance?
OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Immeuble commercial et résidentiel, bien situé au coeur du vieux St-Hyacinthe à deux pas du Centre des arts Juliette-Lassonde, bibliothèque, soins de santé, boutiques, restaurants, promenade/piste cyclable Gérard-Côté longeant la Rivière Yamaska, parc Casimir-Dessaulles, terminus d'autobus, et le marché public.
Les deux unités en façade ont de grands balcons terrasses et les deux unités à l'arrière ont de grands balcons en bois donnant sur la cour arrière. Deux unités résidentielles ont étés rénovées en 2023-2024; le tout au goût du jour!
Analyse environnementale Phase I et II fait le 12 septembre 2007
Rénovations selon le vendeur précédent entre 2005 et 2007:
Toiture
Fenêtres
Plomberie
Électricité
Façade
Cuisines et salles de bain des 4 logements
2023-2024:
Cuisines, planchers, peinture, moulures de 2 logements (#3 &4)
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR.
Immeuble commercial et résidentiel, bien situé au coeur du vieux St-Hyacinthe à deux pas du Centre des arts Juliette-Lassonde, bibliothèque, soins de santé, boutiques, restaurants, promenade/piste cyclable Gérard-Côté longeant la Rivière Yamaska, parc Casimir-Dessaulles, terminus d'autobus, et le marché public.
Les deux unités en façade ont de grands balcons terrasses et les deux unités à l'arrière ont de grands balcons en bois donnant sur la cour arrière. Deux unités résidentielles ont étés rénovées en 2023-2024; le tout au goût du jour!
Analyse environnementale Phase I et II fait le 12 septembre 2007
Rénovations selon le vendeur précédent entre 2005 et 2007:
Toiture
Fenêtres
Plomberie
Électricité
Façade
Cuisines et salles de bain des 4 logements
2023-2024:
Cuisines, planchers, peinture, moulures de 2 logements (#3 &4)
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR.
Exclusions :
Les biens et meubles des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Centre-ville/Christ-Roi |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 62 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 429 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 492 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 9 554,00 $ |
| Taxe scolaire : | 432,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 986,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 24.51 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 17.98 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 447.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 15.47 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 15.17 Mètre |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Étude environnementale: | Phase 1 , Phase 2 |
| Fenestration: | PVC |
| Proximité: | Parc , Piste cyclable |
| Revêtement: | Stucco |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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