188 Rue de Carillon , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B4B6

No. 19154890

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.248.0074

sandrabinette@royallepage.ca

http://manouvellepropriete.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Situé dans un quartier paisible, ce grand bungalow bien entretenu offre un espace spacieux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.

À l'étage principal, vous trouverez deux chambres à coucher lumineuses qui peuvent facilement être modifiées pour répondre à vos besoins (rajouter le mur existant)pour créer la deuxième chambre ou en transformant pour pièce en bureau.

La cuisine, dotée d'armoires en bois, avec un espace cuisinette et grand ilot pour préparer des repas famille et des réunions entre amis. Belle air ouverte sur la salle à manger.

Le sous-sol comprends deux grandes chambres, donc salle de bain adjacent à la chambre principale. Une grande Salle familiale pour des soirées de cinéma en famille ou des rassemblements conviviaux. Cette salle familiale deviendra rapidement le coeur de votre maison.

À l'extérieur, un terrain offre de nombreuses possibilités pour le divertissement, pour les barbecues d'été, spa....

Ne manquez pas l'opportunité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Inclusions : Fixtures, Rideaux & Pôles, Stores Gazebo,armoire (Pax)dans la chambre au rdc

Exclusions : Spa, Lave-Vaisselle, 2 Luminaires dans la chambre au RDC sera remplacer

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	116 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	165 600,00 $
Évaluation totale :	281 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 784,00 $
Taxe scolaire :	232,00 $
Taxes annuelles totales :	3 016,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	24.38 Mètre
Profondeur du terrain :	15.24 Mètre
Dimensions du terrain :	642.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.26 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.58 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1132.0 Pieds carrés
Bâti en :	1969
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre (Chauffe-eau) :	145,00 $
Électricité :	2 690,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 0.61 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
- A mettre un mur
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- A mettre un mur de separation
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.35 m
- Plancher : Béton
- Salle mécanique avec Fenetre
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Sécheuse

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