1045 Rue Jean-Lesage , Sainte-Julie QC J3E2E8
No. 22771831
Danielle Desjardins
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514.994.1413
ddesjardins@royallepage.ca
daniidesjardins.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Bienvenue au 1045 rue Jean-Lesage - Une perle rare sur le marché! Espace & confort définissent cette résidence, avec son spacieux hall d'entrée, son salon avec foyer & salle familiale au RDC, parfait pour votre famille ou chacun trouvera sa place. 5 chambres à coucher et un bureau offrent une rareté dans le marché immobilier, favorisant à la fois l'intimité et les rassemblements familiaux. La cuisine moderne offre un grand plan de travail, tandis que la grande salle familiale du sous-sol offre un espace parfait pour vous divertir. Piscine creusée chauffée & Spa! Cette maison offre un emplacement hors du commun et un style de vie incomparable.
Bienvenue à la propriété située au 1045 rue Jean-Lesage - une véritable perle dans le marché immobilier! Cette résidence offre un style de vie luxueux et confortable, avec des caractéristiques uniques qui la distinguent de toutes les autres.
* * * PAS DE voisins direct en avant et en arrière / Parc de la Coulée et ruisseau au bas de la cour arrière
* * * AIRE de verdure en façade
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Deux spacieux salons, dont l'un doté d'un foyer, offrent des espaces de détente parfaits pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous rassemblés autour de la chaleur réconfortante du feu en hiver, créant des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.
Avec 5 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, cette propriété offre une rareté dans le marché immobilier. L'aménagement flexible permet à chacun de disposer de son propre espace privé tout en favorisant les réunions familiales et les interactions sociales.
La cuisine quant à elle est toute vêtu de noir et blanc avec de beaux comptoirs permettant d'interagir avec vos invités tout en cuisinant. Comptoir bistro, parfait pour le petit café du matin. Garde-manger!
Une jolie salle d'eau et de lavage complète le rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse du sous-sol est sans conteste la grande salle familiale, agrémentée d'un foyer électrique, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des moments de partage et de divertissement. Que ce soit pour regarder un film en famille ou pour organiser des soirées entre amis, cet espace spacieux sera le théâtre de moments inoubliables.
Le sous-sol est complété par une chambre à coucher et une salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
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* * * Sainte-Julie, une ville paisible et dynamique située dans la région de la Montérégie au Québec, offre un cadre de vie idéal pour ses résidents.
Nichée entre verdure et urbanité, cette charmante ville combine le charme d'une petite communauté avec les avantages d'une grande ville à proximité de Montréal. Avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables pittoresques et ses nombreux espaces de loisirs, son aréna, Sainte-Julie est un paradis pour les amateurs de plein air et de sports. Le Mont St-Bruno pour la nature, les randonnées et le ski est à 5 minutes en auto.
Son centre-ville animé regorge de boutiques locales, de cafés accueillants et de restaurants raffinés, offrant une expérience urbaine conviviale et diversifiée. Transports en commun efficace.
Dotée d'infrastructures modernes et de services de qualité, Sainte-Julie est un endroit où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir en toute quiétude.
Bienvenue chez vous
* * * PAS DE voisins direct en avant et en arrière / Parc de la Coulée et ruisseau au bas de la cour arrière
* * * AIRE de verdure en façade
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Deux spacieux salons, dont l'un doté d'un foyer, offrent des espaces de détente parfaits pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous rassemblés autour de la chaleur réconfortante du feu en hiver, créant des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.
Avec 5 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, cette propriété offre une rareté dans le marché immobilier. L'aménagement flexible permet à chacun de disposer de son propre espace privé tout en favorisant les réunions familiales et les interactions sociales.
La cuisine quant à elle est toute vêtu de noir et blanc avec de beaux comptoirs permettant d'interagir avec vos invités tout en cuisinant. Comptoir bistro, parfait pour le petit café du matin. Garde-manger!
Une jolie salle d'eau et de lavage complète le rez-de-chaussée.
La pièce maîtresse du sous-sol est sans conteste la grande salle familiale, agrémentée d'un foyer électrique, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des moments de partage et de divertissement. Que ce soit pour regarder un film en famille ou pour organiser des soirées entre amis, cet espace spacieux sera le théâtre de moments inoubliables.
Le sous-sol est complété par une chambre à coucher et une salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
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* * * Sainte-Julie, une ville paisible et dynamique située dans la région de la Montérégie au Québec, offre un cadre de vie idéal pour ses résidents.
Nichée entre verdure et urbanité, cette charmante ville combine le charme d'une petite communauté avec les avantages d'une grande ville à proximité de Montréal. Avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables pittoresques et ses nombreux espaces de loisirs, son aréna, Sainte-Julie est un paradis pour les amateurs de plein air et de sports. Le Mont St-Bruno pour la nature, les randonnées et le ski est à 5 minutes en auto.
Son centre-ville animé regorge de boutiques locales, de cafés accueillants et de restaurants raffinés, offrant une expérience urbaine conviviale et diversifiée. Transports en commun efficace.
Dotée d'infrastructures modernes et de services de qualité, Sainte-Julie est un endroit où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir en toute quiétude.
Bienvenue chez vous
Inclusions :
Luminaires, Ventilateur chambre à coucher principale, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Chaise berçante suspendue du salon, Table de pool et accessoires, Aspirateur central et accessoires, Tablettes chambres d'enfants, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique pour le garage avec 2 manettes, remise, tous les accessoires de la piscine creusée, chauffe-piscine et toile solaire, SPA Trévi 6 personnes +/- 2019 et abri de SPA.
Exclusions :
Réservoir au propane, 3 supports de télé
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Du Rucher |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 189 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 468 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 657 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 770,00 $ |
| Taxe scolaire : | 566,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 336,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 59.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 98.4 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5812.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 38.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Nom du plan d'eau : | Fleuve St-Laurent |
| Bâti en : | 2004 |
| Chambres : | 4+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Dalle de béton au sol |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Particularités du site: | Autre , Aucun voisin à l'arrière - face au parc |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun |
| Rénovations: | Cuisine , Couverture , Salle de bains |
| Revêtement: | Pierre , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Autre , Panoramique - Sur la piste cyclable et la tranchée |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 3 630,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
- Hall intérieur 13 X 6,4p
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Gaz propane
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Porte patio sur la cour
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Comptoirs de quartz
-
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
- Foyer
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
- Portes françaises vitrées
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- S'ouvre sur l'espace bureau
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.24 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
- Portes françaises
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
- Vue sur l'arrière
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
- Vue sur l'arrière
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.78 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Baignoire auto portante
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.10 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
- Table de billard + salon télé
-
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant
- Espace vers la chambre
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe cèdre
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.01 m
- Plancher : Autre - Vinyle flottant
- Nouveaux panneaux de douche
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
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Télécopieur :
450.929.1123
w
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