Plein écran
Façade
Façade
Garage
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Coin-repas
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Atelier
Atelier
Atelier
Face arrière
Extérieur
Cour
Façade

Remarques

Propriété de campagne avec garage de 45 X 88 irr. où atelier pour établir votre commerce. Location possible revenu de 24,000$ l'an. Plusieurs possibilités s'offrent a vous pour son utilisation. La propriété est dotée d'un logement bi-génération de 640'pour la famille. Cette maison est situé sur grand terrain de 33418' adossé a un champ. Bienvenue


Vous recherchez un endroit pour vous installez ou vous pouvez aussi avoir votre commerce a la maison.

Cette propriété vous offre plusieurs possibilités avec son logement bi-génération pour la famille.

Son garage de 3300'p.c. conçue en atelier avec bureau, salle d'eau et grande espace commune. Peux servir entreposage ou installez son commerce qui présentement a un droit acquis en ébénisterie. L'atelier peux être loué aussi pour plus de rentabilité à 2000$ par mois. Tout autre changement doit être approuvé par la ville ou la CPTAQ concernant l'utilisation de l'atelier pour autre commerce.

Le vendeur ne peux garantir les installations de sa fosse septique ainsi que de son champ d'épuration qui a été fait en 1985 sans permis. La fosse est en ciment de 1000 gallons selon le vendeur et a un champ d'épuration.

Note importante cette propriété est situé près du nouveau centre de distribution de Costco.

Prendre note que si vous enlever partie commerciale de l'atelier le compte de taxe municipale devrait réduire de +/- 2350$

Les installations sanitaires devront être mise aux normes des installations septiques avant le 1 décembre 2021 et devra avoir fait demande de permis pour son installation au service d'urbanisme et de l'environnement avant le 1-12-2020.

Subvention le gouvernement du Québec offre une aide de financière pouvant atteindre 5500$ par biais du programme Crédit impôt.

La ville de Varennes offre un programme de financement sous forme de prêt associé à la propriété et remboursable via compte de taxes.

Rare sur le marché venez visiter vous serez convaincu. Contactez-nous dès aujourd'hui et Bienvenue.

Inclusions :  Rideaux, tringles, luminaires, tous les électroménagers de la cuisine,(sauf réfrigérateur) aspirateur central + accessoires, échangeur d'air, poêle au bois, chauffe-eau.

Courtiers contractants

Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.943.6767
Sans frais : 877.772.4949
M'envoyer un courriel

Photo de l'agent

Anne Morissette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.592.9122
Télécopieur à la maison : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
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Photo de l'agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.773.5448
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Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires en bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.16 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • Poêle a combustion
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.63 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.32 m x 2.90 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Bain thérapeutique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.17 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée lav/sèc
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.11 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires en bois

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