505 Rue de l'Escale , 429 , Brossard QC J4Z0T3

Sale $559,900 |

Listing # 26804923

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.656.9000

hamidlandrichi@royallepage.ca

http://www.landh.ca

Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)

Real Estate Agency

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Phone: 450.929.2000
Fax: 450.929.1123
w

Remarks:

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ. UNITÉ DE COIN .Ce condo se situe dans le magnifique Solar Uniquartier ORIA 2 de Brossard. A 2 minutes de marche de la station du REM, il dispose de 2 chambres bien éclairées dont la chambre principale est dotée d'un Walk-in, d'une superbe vue panoramique, d'une belle salle de bains et d'un beau et large balcon. Les espaces communs incluent 2 piscines, intérieure et extérieure, salle de GYM, salon panoramique dans le Toit, salle communautaire et plus encore. Demandez une visite. Des photos de pièces sont en staging virtuel seulement à titre indicatif. La superficie brute est de 899pc selon le plan du promoteur.

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ.

TRÈS BEAU CONDO, UNITÉ DE COIN .Ce condo se situe dans le magnifique Solar Uniquartier ORIA 2 de Brossard. A 2 minutes de marche de la station du REM, il dispose de 2 chambres bien éclairées dont la chambre principale est dotée d'un Walk-in, d'une superbe vue panoramique, d'une belle salle de bains et d'un beau et large balcon. Les espaces communs incluent 2 piscines, intérieure et extérieure, salle de GYM, salon panoramique dans le Toit, salle communautaire et plus encore. Demandez une visite. Des photos de pièces sont en home staging virtuel seulement à titre indicatif.
La superficie brute est de 899pc selon le plan du promoteur.
L'évaluation municipale foncière pourrait être sujette à modification ou révision de la part de la ville de Brossard(Voir document obtenu de la ville)
-Stationnement au niveau SS2 # 725
-Rangement au niveau SS3 # 701

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes.

Condo/Apt.

Neighbourhood:	Noms de rues (C)
Building Style:	Detached
Condo Fees:	$488.00 Monthly
Building Assessment:	$590,568.00
Total Assessment:	$590,568.00
Assessment Year:	2026
Municipal Tax:	$2,416.00
School Tax:	$475.00
Annual Tax Amount:	$2,891.00 (2026)
No. of Parking Spaces:	1
Parking:	Yes
Floor Space (approx):	77.8 Square Metres
Built in:	2024
Bedrooms:	2
Bathrooms (Total):	1
Bathrooms (Partial):	0
Zoning:	Residential

Building Features:

Common Walls:	Detached
Levels:	One storey
Other Equipment:	Other , Air exchange system , Intercom
Parking Features:	Electric garage door opener
Sewer:	Municipality
Structure Type:	Apartment
Utilities:	Water Connected , Sewer Connected
Water Source:	Municipality

Revenue Units

- Pieces: 7
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00

Rooms

Hall
- Level: 4th level 1.60 m x 2.95 m
- Flooring: Wood
Kitchen
- Level: 4th level 2.59 m x 3.25 m
- Flooring: Wood
Living
- Level: 4th level 3.30 m x 3.17 m
- Flooring: Wood
Dining
- Level: 4th level 3.00 m x 2.97 m
- Flooring: Wood
Bathroom
- Level: 4th level 1.78 m x 2.92 m
- Flooring: Ceramic
Master Bedroom
- Level: 4th level 2.74 m x 3.56 m
- Flooring: Wood
Bedroom
- Level: 4th level 2.90 m x 2.90 m
- Flooring: Wood

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Phone: 450.929.2000
Fax: 450.929.1123
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