464 Av. Bloomfield , Montréal (Outremont), QC H2V3R8

Semi-detached 4 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Située dans un quartier prestigieux, cette propriété centenaire séduit dès le premier regard par son cachet unique. Véritable témoin d'une autre époque, elle a su conserver ses boiseries d'origine apportant élégance et authenticité à chaque pièce. Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie impressionnants avec des plafonds hauts et des pièces vastes qui offrent un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui. Elle représente une occasion rare de personnaliser une résidence de caractère dans un secteur de choix. Une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de projets inspirants!

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans un secteur charmant et paisible, la propriété se trouve à quelques pas d'un superbe parc, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. L'école à quelques pas facilite le quotidien tandis que l'accès rapide à tous les services essentiels, commerces, transports (métro Outremont à distance de marche), et restaurants rend la vie aussi pratique qu'agréable.

Inclusions:

Luminaires, piano

Property Summary

  • Building Style: Semi-detached
  • Lot Assessment: $605,500.00
  • Building Assessment: $892,100.00
  • Total Assessment: $1,497,600.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $4,566.00
  • School Tax: $1,168.00
  • Annual Tax Amount: $5,734.00 (2026)
  • Lot Size: 2607 Square Feet
  • Building Width: 45 Feet
  • Building Depth: 21.2 Feet
  • Built in: 1914
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Foundation Details:
    Stone
  • Heating:
    Hot water , Natural gas
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1
  • Levels:
    Two or more storey
  • Property Condition:
    Century
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.51 m x 5.33 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.51 m x 4.37 m
    Flooring: Wood
  • Office:
    Level: Ground 3.73 m x 3.51 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.37 m x 3.40 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.35 m x 1.27 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.35 m x 3.73 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.40 m x 5.31 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.40 m x 3.68 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: 2nd 2.51 m x 3.05 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.96 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.22 m x 7.01 m
    Flooring: Wood

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Alexia Di Stavolo

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.220.8737

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