For Sale

$1,299,000

7 Rg des Patriotes S. , Saint-Cyprien-de-Napierville, QC J0J1L0

Detached 5+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Large Canadian-Style Country Home in St-Cyprien-de-Napierville Discover this beautiful single-family Canadian-style residence on a vast 123,000 sq. ft. lot offering privacy, tranquility, and an unmatched rural setting. The property includes a 3½ bi-generational unit--ideal for family, extra income, or flexible living. Located 10 min from Hwy 15, 30 min from Montreal, and 20 min from the U.S. border and St-Jean-sur-Richelieu, it offers country calm with strategic access.


GRANDE MAISON DE CAMPAGNE STYLE CANADIEN À SAINT-CYPRIEN-DE-NAPIERVILLE.
Découvrez cette magnifique résidence unifamiliale de style Canadien, nichée sur un vaste terrain de plus de 123 000 pi² offrant intimité, tranquillité et un cadre champêtre incomparable.

Cette propriété unique propose également un logement bi-générationnel 3 ½, idéal pour accueillir un membre de la famille, générer un revenu d'appoint ou adapter l'espace à vos besoins.

À seulement 10 minutes de l'autoroute 15, 30 minutes de Montréal et 20 minutes de la frontière américaine et de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en vivant pleinement la quiétude de la campagne.

À l'intérieur, cette demeure spacieuse se distingue par ses 6 chambres, 4 salles de bain, 5 salons, un gym complet et 3 garages. Ses volumes généreux et son agencement flexible offrent d'innombrables possibilités résidentielles ou autres.

Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux d'espace, de nature et de confort, à proximité de tous les services essentiels.
Rénovations et améliorations effectuées depuis l'acquisition par le vendeur au fil des années:

-Ancienne maison:
Construite 1880/1925 et rénovation complète en 2010
électricité: refaite en l'année 2010
plomberie: refaite en l'année 2010
siding: nouvelle installation en 2024
style country bois cuisine en granite, sortie propane/plug pour Cuisinières et hotte GE Cafe 590 CFM : neufs en 2010 et rénovés en 2014.
Salles de bains: neuves en 2010
Fondations:
Isolations de l'intérieur en 2010
Couvertes/peinture à l'epoxy de l'extérieur en 2025
Isolation intérieur foam en 2010
Nouvelles fenêtres triple vitrage 2023
Garage une pace avec balayeuse
Sous sol 5 ' de service renforcé avec des piliers en acier er sum-pump installée en 2010
Panneau électrique 200AMP.

-Nouvelle maison:
Construite: 2013/2014
Portes/fenêtre silicone 2023
Nouvelle tank à eau chaude en 2022
Foyer combustion long 2013/2014
Chargeur EV Tesla
Bain a vapeur avec nouvelle machine 2025
Garage à deux places avec balayeuse et vanité
Panneau électrique 200AMP
Drain français avec sumpump

Étable/Storage:
construit en 2014
Nouvelle pompe à l'eau en 2014
Enclos démontable isolé.
Panneau électrique de 100AMP
boutique/abattoir :construit en 2014 isolé, chambre froide avec compresseur.
Toilette avec tank à eau chaude. Panneau électrique à 100 AMP.
Vraiment une propriété qui allie luxe et superbes opportunités

Inclusions:

Toutes les fixtures, tringles, rideaux, stores, ouvres -portes de garage(3). Système à automatisation et caméras de sécurité de Google. Systèmes de réseaux. Adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $3,709.00
  • School Tax: $483.00
  • Annual Tax Amount: $4,192.00 (2025)
  • Lot Frontage: 63.45 Metre
  • Lot Depth: 103.72 Metre
  • Lot Size: 11411.9 Square Metres
  • Building Width: 12.5 Metre
  • Building Depth: 9.14 Metre
  • No. of Parking Spaces: 9
  • Built in: 2013
  • Bedrooms: 5+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Agricultural

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Green Building Verification Type:
    Green home , Novoclimat certification
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , 2nd level , Powder room , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Elementary school
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Heated , Double width or more , Built-in
  • Roof:
    Sheet metal
  • Sewer:
    BIONEST system , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • Water Source:
    Artesian well , Well

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.67 m x 5.26 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Ground 3.58 m x 4.67 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 2.34 m x 4.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.09 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.64 m x 6.78 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 5.00 m x 7.85 m
    Flooring: Wood
  • Den:
    Level: Ground 3.68 m x 4.78 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 2.97 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 1.07 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 2.16 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic
  • Den:
    Level: 2nd 2.97 m x 4.39 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.60 m x 4.60 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 1.65 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.57 m x 4.29 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.38 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.17 m x 3.99 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.88 m x 2.92 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.46 m x 4.90 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.17 m x 4.01 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Garden level 4.88 m x 6.27 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Garden level 2.06 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Basement 3.53 m x 4.95 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.88 m x 5.41 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 23 Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.656.9000

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