1053 Rue Gérard-Dupont , Beloeil, QC J3G6P7

Remarques

Vous êtes à la recherche du parfait clé en main dans un des secteurs les plus stratégiques de Beloeil? Cette opportunité unique sur le marché saura définitivement vous satisfaire ; garage privé / chauffé avec accès directement à l'intérieur de la maison, cour arrière avec terrasse pour chaque unité, construit sur 3 étages (sous-sol + rez-de-chaussée + 2e) à aménager selon vos préférences et vos besoins, construction de qualité considérablement supérieure, tout y est! Croyez-moi, vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir cette magnifique maison de ville tout simplement IMPECCABLE!

Bienvenue au 1053 Gérard-Dupont, Beloeil.

*GARAGE PRIVÉ / CHAUFFÉ AVEC ACCÈS À L'INTÉRIEUR DIRECTEMENT
*COUR ARRIÈRE AVEC TERRASSE POUR CHAQUE UNITÉ
*3 ÉTAGES (SOUS-SOL + REZ-DE-CHAUSSÉE + 2E ÉTAGE)
*CONSTRUCTION DE QUALITÉ CONSIDÉRABLEMENT SUPÉRIEURE

Vous êtes à la recherche du parfait clé en main dans un des secteurs les plus stratégiques de Beloeil? Cette opportunité unique sur le marché saura définitivement vous satisfaire! En voici quelques caractéristiques avant votre visite ;

Celui-ci est localisé dans un secteur familial à proximité de pratiquement tous les services que nous pourrions imaginer ; écoles, garderies, épiceries, transport en commun, autoroutes, nouveau centre aquatique intérieur, parcs, magasins, restaurants, dépanneur, garage, caisse / banque, pharmacies, et beaucoup plus encore!

Cette maison de ville tout simplement IMPECCABLE a eu la chance de recevoir plusieurs améliorations haut de gamme durant les dernières années, le propriétaire en a pris grandement soin et vous pourrez le constater dès votre arrivé! Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, vous apprécierez certainement la propreté des lieux. Une annexe incluant tous les détails et informations des rénovations effectuées est à la disposition des acheteurs. Cette grande liste en a suffisamment pour vous épater, croyez-moi!

Le 1053 est muni de plusieurs pièces de bonnes dimensions incluant un garage PRIVÉ attaché et chauffé vous offrant une entrée direct dans votre maison. De plus, un grand espace universel selon vos préférences et vos besoins est à votre disposition au sous-sol de la maison, vous comprendrez donc qu'il n'est pas question de manquer de rangement dans cette magnifique propriété!

Amoureux de l'extérieur? Comme si ce n'était pas déjà suffisant, vous pourrez profiter de votre terrasse située dans la cour arrière, celle-ci possédant une haie de cèdre mature pour vous offrir un bel espace intime.

Vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir tout ce dont cette propriété a à vous offrir!

Visite sur demande, dates flexibles

Inclusions :

Luminaires, pôles, tringles, stores, échangeur d'air, thermopompe mural avec accessoire, balayeuse centrale avec accessoires, chauffe-eau (2011), hotte de poêle, cuve dans le garage, les lumières avec gradateurs et interrupteurs (Kasa tp-link), système d'irrigation, ouverte porte de garage électrique (2 manettes), valve de plomberie wifi sécurité du conduit principale ¾.

Exclusions :

Rideaux + pôle + tringle de la porte patio arrière, 3 tablettes de la salle à manger, le cellier de la cuisine, lave-vaisselle, soudeuse dans le garage avec accessoires, support à pneus dans le garage, foyer à l'éthanol dans la salle familiale, caméras de sécurité sans contrat (Blink sans fil), appareils du système "Sinopé" domotique (système de protection fuite d'eau), tablettes du garage.

Résumé de la propriété

Voisinage : Des Bosquets
Style de bâtiment : En rangée
Frais de copropriété : $105,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 72 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 219 800,00 $
Évaluation totale : 292 000,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 543,00 $
Taxe scolaire : 215,00 $
Taxes annuelles totales : 2 758,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment 11.07 Mètre
Profondeur du bâtiment 4.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 122.2 Mètres carrés
Bâti en : 1997
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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1053 Rue Gérard-Dupont ,
Beloeil, QC J3G6P7