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Rue Jean-Vallerand

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Boucherville,

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1090 Rue Jean-Vallerand , Boucherville, QC J4B0H5

Remarques

L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur. Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même. Le notaire sera Me Nathalie Jodoin Notaire.

MODÈLE MILAN 1

Le Milan 1 est l'une des nouveautés de la dernière phase du quartier Harmonie.

Pourquoi un plain-pied?

Il est clair que le choix d'un plain-pied est un choix pertinent car, facile à concevoir, il s'adapte aussi parfaitement aux choix du propriétaire avec des pièces faciles à aménager et spacieuses.

Sans détails architecturaux particuliers, grâce à un aménagement intérieur simplifié, il évite la perte d'espace perdue d'un escalier donnant accès à l'étage supérieure par exemple. Ce qui permet de maximiser la surface habitable.

Au quotidien, le plain-pied communément appelé BUNGALOW, permet un entretien simplifié, moins cher, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur versus une maison à étages. Une simple échelle permet d'accéder aux différents coins de la maison et facilite l'entretien de la façade par exemple.

En cas de besoin de revendre, la maison de plain-pied est très demandée : tant par de jeunes couples avec enfants, que par des personnes qui se dirigent vers la retraite et qui aimeraient disposer des escaliers. Les possibilités de revente sont donc plus fortes qu'une maison à étages étant donné l'offre qui est moins importante.

Le modèle Milan 1 offre des aires de vies conviviales avec sa chambre des maîtres à l'arrière et sa deuxième chambre du RDC côté façade qui peut aussi être utiliser comme bureau à domicile.

Au niveau du sous-sol, la grande fenestration offre un bel éclairage dans tout ses angles et il est aussi possible d'y aménager deux à trois chambres selon les besoins.

Fidèle à ses habitudes, chacune de nos constructions bénéficie d'une dalle structurale au garage. Ce qui permet récupérer l'espace sous dalle comme rangement supplémentaire.

L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur. Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même.

Le notaire sera Me Nathalie Jodoin Notaire.

La date d'occupation peut être flexible.

4.1: Le prix de vente doit se lire:
Prix avant taxes 1 337 682,10$
TPS 66 884,11$
TVQ 133 433,79$
Prix total taxes incluses 1 538 000,00$

Citral, c'est maintenant 40 ans d'excellence.

N'attendez plus et demandé une rencontre dès maintenant.

Inclusions :

Luminaires, hotte cuisinière, foyer au gaz, sous-sol complètement aménagé, thermopompe centrale, sortie de gaz BBQ au balcon arrière, recouvrement époxy au plancher de garage, sortie de gaz cuisinière, ouvre porte de garage avec clavier extérieur, gouttières, réservoir eau chaude 60 gallons, enregistrement au plan de garantie, aménagement paysager,pavage stationnement et système d'irrigation. Certificat de localisation sans détails sur l'aménagement extérieur.

Exclusions :

Frais de notaire, frais d'assurance hypothécaire, frais d'évaluation et d'inspection, système d'alarme, aspirateur central, bacs à déchets

Résumé de la propriété

Voisinage : Harmonie
Style de bâtiment : Isolé
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
Profondeur du terrain : 114.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5640.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 56.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1558.0 Pieds carrés
Bâti en : 2023
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Jacques Nolet

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Les Immeubles Jacques Nolet inc.

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Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

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