350 Place des Fleurs , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1T4
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À Vendre

749 900 $

350 Place des Fleurs , Dollard-des-Ormeaux, QC H9G1T4

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'acheteur devra vérifié quant à la conformité des foyers et cheminées.

Voici une propriété située dans un rondpoint et dans un secteur tranquille près des services et voies rapides.

Au rez-de-chaussée vous accédez à un très grand salon avec un foyer au bois. Il y a une salle à manger et une grande cuisine. Une salle d'eau s'y trouve aussi.

Vous avez 2 accès à la cour arrière par une porte et/ou une porte patio qui se trouve au salon.

Au 2e étage on y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre à coucher principale. Maison idéale pour famille et bureau à domicile.

Le sous-sol est divisé en salle de séjour/jeu et d'une salle mécanique où se trouve le système de chauffage, l'aspirateur central, laveuse et sécheuse ainsi qu'une garde-robe partiellement couverte de cèdre.

Très grande cour clôturée et avec végétation. Patio en béton.
Notez que cette propriété demandera certaines rénovations pour la mettre au gout du jour. Elle offre un très gros potentiel.

Inclusions : 

Système d'alarme relié à une centrale et système de caméras extérieures.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 351 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 309 200,00 $
  • Évaluation totale : 660 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 734,00 $
  • Taxe scolaire : 468,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 202,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.93 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 7.42 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.27 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.57 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
    attenante CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.67 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 7.26 m
    Plancher : Tapis
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 7.39 m
    Plancher : Béton
    partie en cèdre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.41 m
    Plancher : Béton
    partie en cèdre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    775,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.594.9664

Sans frais : 877.772.4949

Obtenir plus de renseignements

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