2250 Rue du Manoir , Drummondville, QC J2B0Z5
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2250 Rue du Manoir , Drummondville, QC J2B0Z5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Opportunité clé en main localisée dans un nouveau développement résidentiel, un secteur familial homogène et très accueillant. Ravissante demeure aux lignes contemporaines vous offrant une conception moderne ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ambiance de vie chaleureuse. Le tout est sis sur un terrain rectangulaire de plus de 5488 pieds carrés à multiples possibilités. Possède 3 chambres à coucher (option de 4 ou 5), 1 salle de bain complète (option de 2e), 1 salle de lavage indépendante, 1 salon, 1 salle familiale et beaucoup de rangement. Construite avec des matériaux de qualité et très bien entretenu. Une visite s'impose!

Bienvenue au 2250 rue du Manoir.

*Propriétaire unique
*Dates flexibles

Voici une opportunité clé en main localisée dans un nouveau développement résidentiel, un secteur familial homogène et très accueillant. Cette construction neuve vous charmera sans aucun doute avec ses caractéristiques recherchées répondant aux besoins de plusieurs types d'acheteurs ; familles, premiers acheteurs, couples de tout âge, professionnels, investisseurs et plus encore. En voici quelques détails supplémentaires avant votre visite ;

Cette ravissante demeure aux lignes contemporaines vous offre une conception moderne de style aire ouverte, vous permettant de profiter d'un espace de vie confortable et lumineuse avec votre famille et vos amis. Les divisions ont stratégiquement été pensées dans le but d'optimiser votre espace et toujours dans l'optique de vous offrir une habitation spacieuse afin de vous offrir une précieuse qualité de vie. Le tout est sis sur un terrain rectangulaire de plus de 5488 pieds carrés, lequel est ceinturé par une haie de cèdre et diverses plantations pour y trouver le confort et tranquillité nécessaire lorsque vous profiterez de votre cour arrière à multiples possibilités (piscine, jardin, jeux, terrasses, etc...). Sans oublier sa magnifique balcon 12x12 et son cabanon sur dalle de béton!

Le 2250 se distingue notamment par ses 3 chambres à coucher de bonnes grandeur (possibilité de 4 ou voir même 5), 1 salle de bain complètes avec bain recouvert de céramique et grande douche en céramique (possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol), 1 salle de lavage indépendante, 1 salon, 1 salle familiale de généreuse dimension ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous y trouverez aussi des matériaux de bonne qualité tel qu'un revêtement de brique ainsi que plusieurs extras qui ont été prévus lors de la construction.

Sans oublier la proximité des parcs, des services et des loisirs, cette propriété est très bien entretenue et vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir cette propriété tout simplement IMPECCABLE! Une visite s'impose!

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, balayeuse centrale avec accessoires.

Exclusions : 

Lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Drummondville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 240 000,00 $
  • Évaluation totale : 308 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 326,00 $
  • Taxe scolaire : 189,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 515,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 17.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 509.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.31 Mètre
  • Bâti en : 2020
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    Bain podium, Douche ceramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe double
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 8.56 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 5.41 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

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