991 Rue Cabot , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J3
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À Vendre

389 000 $

991 Rue Cabot , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J3

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***Maison de ville en copropriété avec garage clé en main*** Située dans un quartier paisible et homogène. On y retrouve 3 chambres à l'étage et possibilité d'une autre au sous-sol. Salle de bain rénovée à l'étage. Un bel espace de vie convivial et à air ouverte pour le rez-de-chaussée. Thermos changés en 2020 sauf porte patio. toit/mansarde/isolation 2023. Garage chauffé totalement aménagé (avec borne électrique). Accès direct par la salle à manger au patio intimité plein soleil. À proximité de parcs, écoles, commerces, transport en commun, axes routiers et pistes cyclables. Piscine extérieure commune avec sauveteur. Occupation discutable

324 unités de condos répartie en bloc de 6.

Superficie du condo 960 pieds carré .

Condo clé-en-main et propreté irréprochable.

1237,68$ Cotisation spéciale le 15 juin et 15 septembre de chaque année (2024 à 2031) pour le remplacement du toit, enlever les mansardes et isolation. Les travaux du 991 Cabot ont été réalisé en 2023.

Inclus dans les frais de condo 362/mois : Câble TV , entretien de la pelouse, déneigement, assurance extérieur, toit, piscine avec sauveteur.
Parc pour enfants, piste cyclable, axes routier, REM, centres commerciaux, transports en commun...tout à proximité.

Prendre note que les frais hydro-québec inclus les charges de la borne électrique.

Date d'occupation est discutable...sera défini suite à l'achat d'une autre propriété...et possibilité d'échange avec maison unifamiliale.

Inclusions : 

Stores, luminaires, borne électrique Ev duty extérieur

Exclusions : 

tringles, rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $362,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 78 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 800,00 $
  • Évaluation totale : 235 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 094,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 277,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 20.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 20.71 Mètres carrés
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre  - extérieure commune
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.42 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
    peu être chambre à coucher
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    au passage

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    4 344,00 $
  • Électricité
    1 920,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.606.4410

Sans frais : 800.656.5507

Obtenir plus de renseignements

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