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137 Rue Forbin-Janson , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6L9

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Un chef d'oeuvre! Ce gigantesque plain-pied avec mezzanine allie élégance et performance, avec ses plafonds de 18 pieds +, une fenestration abondante et une cuisine gastronomique ouverte., elle est desservie par le gaz naturel (syst. central, foyers, cuisinière, BBQ, poss. de chauffe-terrasse) et dotée d'un plancher chauffant partout sauf à la mezzanine. Chaque chambre offre des aménagements sur mesure, et les trois accès à la cour arrière maximisent le lien avec l'extérieur. Un bijou architectural, impeccablement entretenu par son unique propriétaire. Il faut venir sur place pour comprendre ce que celle-ci a à offrir!

Bienvenue au 137 rue Forbin-Janson.

*Garage double
*Plancher chauffant partout sauf mezzanine
*Gaz naturel ; système central, cuisinière, foyer intérieur et extérieur, BBQ, possibilité de chauffe terrasse

Dans le prestigieux au authentique quartier de la Gare à Mont-Saint-Hilaire, là où la nature se marie harmonieusement avec l'architecture, se dresse une propriété absolument unique. Un chef-d'oeuvre d'élégance et de raffinement, un gigantesque plain-pied avec mezzanine (possibilité d'une autre chambre), conçu pour offrir un mode de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par les plafonds vertigineux de plus de 18 pieds, baignés de lumière grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie, à la fois grandiose et chaleureux, s'articule autour d'une cuisine gastronomique ouverte, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'escalier sur limon central en acier, véritable pièce maîtresse du décor, apporte une touche contemporaine tout en préservant une ambiance confortable et invitante. Honnêtement, il faut vraiment venir sur place pour captiver et comprendre les émotions de cette création.

Cette demeure est bien plus qu'un simple lieu de vie : elle incarne l'équilibre parfait entre luxe et efficacité. elle possède aussi une certification sur l'efficacité énergétique, elle se distingue par sa performance énergétique remarquable, un atout rare pour une résidence d'une telle envergure. Desservie par le gaz naturel, elle offre un confort inégalé avec un système central, un foyer intérieur et extérieur, une cuisinière, un BBQ et même la possibilité d'un chauffe-terrasse, permettant de prolonger les soirées en plein air.

Les espaces privés sont à la hauteur du prestige de la propriété. Chaque chambre a été conçue avec des aménagements sur mesure, optimisant le rangement et offrant un confort absolu. La salle de bain principale, digne des plus grands hôtels, propose une expérience unique avec son bain encastré et une conception où luxe et bien-être se rencontrent.

Avec trois accès menant à la cour arrière, cette résidence invite à profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Le plancher chauffant, présent partout sauf à la mezzanine, enveloppe chaque pièce d'une chaleur douce et enveloppante, du rez-de-chaussée au sous-sol, sans oublier le garage double.

Choyée et méticuleusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, cette demeure se présente aujourd'hui dans un état impeccable, prête à accueillir ceux qui recherchent l'exceptionnel. Elle a d'ailleurs été conçue par David Brassard un contracteur de confiance de la région pour la compagnie BBC.

Ici, chaque détail a été soigneusement pensé, chaque espace conçu pour offrir un quotidien sans compromis. Une propriété aussi rare que précieuse, qui mérite d'être découverte par ceux en quête d'un véritable bijou architectural.

Visites sur demande avec préavis de 48h si possible.

Inclusions : 

Luminaires, lustres, rideaux, pôles, tringles, toiles, électroménagers de la cuisine (cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte, foyer extérieur au gaz, bureaux et mobilier intégré (sur mesure) dans les chambres, bureaux / walk-in), balayeuse centrale avec accessoires, ouvre porte de garage électriques (2 manettes), table de pool du sous-sol, rangement dans le cellier, cellier dans la cuisine , coffre fort coulé dans le béton. Système irrigation extérieur, système Sonos intégré

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 239 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 689 400,00 $
  • Évaluation totale : 928 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 531,00 $
  • Taxe scolaire : 776,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 307,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 12044.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 40.7 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Fibrociment
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    Plancher Chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
    Plancher Chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.91 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 5.21 m x 6.32 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 6.93 m x 4.34 m
    Plancher : Autre
    Possibilité d'une chambre
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 1.83 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 12.32 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher Chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher Chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.60 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher Chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
    Plancher Chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.12 m x 5.92 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.94 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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