640 Rue de l'Atlantique , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6K2

Remarques

Belle opportunité dans l'unique secteur de la gare offrant une unité de condo clé en main avec cour arrière et 2 stationnements. Localisé au pied du Mont-Saint-Hilaire à proximité de pratiquement tous les services. Seul propriétaire depuis la construction en 2009, le tout extrêmement bien entretenu avec environnement très propre et accueillant. Possède 2 rangements privés, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage + rangement, 1 salle familiale ainsi que diverses autres pièces de bonnes dimensions. Profitez de votre terrasse, un aménagement extérieur complet ainsi que des sentiers bordés par la nature! À découvrir!

Bienvenue au 640 rue de l'Atlantique.

*2 STATIONNEMENTS
*2 TERRASSES
*2 RANGEMENTS EXTÉRIEURS PRIVÉS
*CONDO POSSÉDANT UN SYSTÈME DE CLIMATISATION CENTRAL + FOYER AU GAZ NATUREL

Voici une belle opportunité dans l'unique secteur de la gare offrant une magnifique unité de condo clé en main au dernier étage avec cour arrière et 2 stationnements. Tranquillité, espace, confort et plus encore, celle-ci en a beaucoup à vous offrir! En voici un petit aperçu avant votre visite ;

Cette charmante propriété reflétant le cachet du secteur est stratégiquement localisée au pied du Mont-Saint-Hilaire et à proximité de pratiquement tout ce dont nous pourrions imaginer ; écoles, garderies, parcs, loisirs, sentiers pédestres, épiceries, restaurants, services, transports en commun et beaucoup plus encore!

Le propriétaire, qui est celui depuis l'origine de la construction en 2009, a entretenu ce bâtiment dans le plus grand des soins aux fils des ans. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, l'environnement est extrêmement propre et très accueillant. Le premier mot qui vous viendra en tête est sans aucun doute « impeccable! ».

Le 640 possède 2 rangements privés (1 intégré sur la terrasse et 1 cabanon extérieur dans la cour arrière), 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle de lavage + rangement, 1 salle familiale ainsi que diverses autres pièces de bonnes dimensions. Vous comprendrez donc qu'il n'est pas question de manquer d'espace et de rangement dans cette demeure!

Amoureux de l'extérieur? Vous pourrez profiter de votre terrasse ainsi qu'un aménagement extérieur complet (partie commune) offrant une vue imprenable sur la montagne! Comme si ce n'était pas déjà suffisant, vous pourrez aussi vous balader sur les pistes cyclables bordées par la nature ainsi que les sentiers des environs. Vous verrez, c'est tout simplement splendide!

Vous devez absolument venir découvrir d'avantage cette superbe copropriété!

Inclusions :

Luminaires, système d'irrigation commun, remise dans le cabanon arrière, fournaise / climatisation CENTRAL, échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires, foyer au gaz naturel, gazebo en cèdre commun installé dans l'aire commune.

Exclusions :

Stores électriques, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Jumelé
Frais de copropriété : $106,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble : 246 500,00 $
Évaluation totale : 246 500,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 298,00 $
Taxe scolaire : 173,00 $
Taxes annuelles totales : 2 471,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 85.6 Mètres carrés
Bâti en : 2009
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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640 Rue de l'Atlantique ,
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6K2