À Vendre

959 000 $

182 Rue Berlioz , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1K5

En rangée sur coin 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison de ville située dans un secteur recherché, à 15 min du centre-ville. Grand terrain de 3627 pieds carrés et garage privé. Cette maison en briques s'étend sur 3 étages et propose 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Vous serez séduit par l'espace ouvert du salon et de la salle à manger, parfait pour une grande famille. Profitez également de la véranda et de la grande cour ensoleillée. À seulement 5 min à pied des parcs et à 5 min en voiture de la zone commerciale de l'Île-des-Soeurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité de la station REM. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier recherché de la ville. Cette propriété offre une combinaison parfaite de commodité, d'espace et de tranquillité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre paisible.

*Description de la propriété :*

- *Emplacement* : Nichée au coeur du quartier en demande, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles réputées, des parcs verdoyants, des commerces locaux et des transports en commun, assurant une vie facile et agréable.

- *Garage* : Un garage spacieux et pratique offre un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire.

- *Cuisine spacieuse* : La cuisine est l'une des pièces maîtresses de cette maison, offrant un espace généreux pour préparer des repas en famille ou entre amis.

- *Chambres à coucher* : Cette propriété compte quatre chambres à coucher bien agencées, chacune offrant un espace confortable, des placards pratiques et une luminosité agréable.

- *Salles de bains* : Vous trouverez deux salles de bains complètes, chacune joliment aménagée avec des finitions modernes, des baignoires relaxantes et une douche séparée.

- *Salles d'eau* : Deux salles d'eau supplémentaires, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage comme salle d'eau attenante, ajoutent une touche de commodité à cette maison.

- *Cour arrière intime* : La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant un espace privé pour la détente. Elle est entourée d'arbres matures qui crée une ambiance apaisante.


Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et convivial dans un quartier de choix. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui allie confort moderne, espace et intimité, cette résidence répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, cabanon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 635 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 397 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 032 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 234,00 $
  • Taxe scolaire : 810,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 044,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 36.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3627.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun  - Bibliothèque, tennis, piscine publique
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    Fenêtre à agrandir
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 548,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.501.7118

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