411 Rue des Grives , Otterburn Park, QC J3H5R8

Remarques

Rare opportunité sur le marché offrant une construction de qualité au style classique et intemporelle! Tous les détails ont été pensés afin de vous offrir une disposition stratégique totalisant 14 pièces, conçue pour profiter d'une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie accueillant et rigoureusement chaleureux. Le seul et unique propriétaire a généreusement entretenu les lieux aux fils des ans. Possède 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle de lavage indépendante et 2 salons, vous permettant d'y vivre confortablement. Commodité d'un garage, d'un cabanon et d'une cour totalement aménagé. À voir!

Bienvenue au 411 rue des Grives.

***Dates à discuter***

Voici une opportunité unique et rare sur le marché offrant une magnifique propriété qui saura définitivement vous charmer avec ses 14 pièces et son architecture classique. Cette maison intemporelle a été conçue pour offrir une luminosité abondante, ce qui en fait, entre autres, un espace de vie accueillant et rigoureusement chaleureux. Située dans un secteur familial rassurant à proximité des services, celle-ci est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un environnement paisible et sécuritaire. Sans oublier que vous n'aurez que quelques pas à faire pour aller vous balader dans le parc!

Les propriétaires, qui en sont les seuls depuis la construction d'origine, ont entretenu les lieux dans le plus grand des soins aux fils des ans. Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est très propre et vous pourrez le constater dès votre arrivée ; le premier mot qui vous viendra à l'esprit est sans aucun doute "impeccable!". Divers rafraîchissements ont été apportés à travers les années ; toiture, planchers, salle de bain, cuisine, paysagement, relooking du garage, entretien généraux, et bien plus encore. Tous les détails ont été pensés à la construction afin de vous offrir une disposition de pièces stratégique ainsi qu'une conception de qualité supérieur en général.

Le 411 se distingue notamment par ses caractéristiques hautement intéressantes ; celui-ci possède officiellement 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle de lavage indépendante, 2 salons ainsi que diverses autres pièces de bonnes dimensions vous permettant d'y vivre confortablement. Vous manquez d'espace? Il n'est pas question de manquer de rangement à cet endroit! Vous apprécierez votre garage d'une généreuse dimension ainsi que les autres espaces prévus pour recevoir vos effets personnels!

Amoureux de l'extérieur? Vous ne serez certainement pas déçu de la proximité des sentiers pédestres (notamment le sentier des Bosquets) et du Mont-Saint-Hilaire! De plus, vous pourrez profiter des loisirs du secteur tels que des patinoires, des parcs, une piscine municipale fraîchement reconstruite et beaucoup plus encore! Vous préférez demeurer à la maison? Il n'est pas question de s'ennuyer ; vous apprécierez définitivement la commodité d'une nouvelle terrasse haute de gamme en composite durable avec cuisine intégrée, spa et pergola inclus.

Vous devez absolument venir découvrir tout ce dont cette propriété a à vous offrir!

Inclusions suite : support à télévision mural du SAL, foyer au propane, balayeuse centrale avec accessoires, système d'irrigation.

À DISCUTER : abri thempo 18' x 20'

Inclusions :

Luminaires sauf ceux exclus, rideaux, pôles, tringles, stores, gazebo extérieur, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique (2 manettes), spa avec accessoires, cuisine extérieure incluant le BBQ et réfrigérateur rouge, cabanon arrière incluant classeur en métal, suite à l'Addenda

Exclusions :

Luminaire du bureau du 2e étage et celui de la CACP, lave-vaisselle. Possibilité de vendre les électros et certains meubles

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 134 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 228 600,00 $
Évaluation totale : 362 600,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 992,00 $
Taxe scolaire : 315,00 $
Taxes annuelles totales : 4 307,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 32.54 Mètre
Profondeur du terrain : 17.51 Mètre
Dimensions du terrain : 568.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.33 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.08 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 2002
Chambres : 3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

411 Rue des Grives ,
Otterburn Park, QC J3H5R8