1665 Av. Victoria , 607, Saint-Lambert, QC J4R2T6

À Vendre

540 000 $

Remarques

Condo exceptionnel à aire ouverte, niché au coeur d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur le golf de Saint-Lambert et sur la ville de Montréal, offrant une expérience de vie luxueuse et pratique. Idéalement situé, avec un arrêt d'autobus au pied de l'immeuble, à proximité de parcs, de centres commerciaux, d'épiceries, de pharmacies, d'institutions financières et de pistes cyclables.

Dès l'entrée, les visiteurs sont immédiatement frappés par la sensation d'espace et de lumière qui caractérise cet espace de vie remarquable du 6e étage.

La pièce maîtresse de ce condo est sans aucun doute sa vaste cuisine à aire ouverte. La cuisine offre non seulement un espace généreux pour la préparation des repas, mais elle constitue également un point de rassemblement idéal pour la famille et les amis.

Adjacent à la cuisine se trouve le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue spectaculaire sur le golf. Cet espace de vie confortable est parfait pour se détendre en toute tranquillité ou pour recevoir des invités dans un cadre élégant et accueillant.

La résidence comprend également trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maitres.

En plus des caractéristiques exceptionnelles de ce condo, les résidents ont accès à une gamme complète de commodités dans l'immeuble. Une piscine rafraîchissante et le spa offrent un endroit parfait pour se détendre et se ressourcer après une longue journée. Pour les amateurs de fitness, une salle d'entraînement entièrement équipée est à leur disposition, leur permettant de maintenir leur routine d'exercices sans quitter l'immeuble.

Le condo est équipé d'un système de détection de fuite d'eau, pour une tranquillité d'esprit assurée.

Le climatiseur central, installé en 2016, garantit votre confort en toutes saisons.

Copropriété bien administrée et sécuritaire avec caméra à circuit fermé pour l'entrée principale ainsi qu'une génératrice d'urgence.

À qui la chance!

Inclusions :

Stores, lave-vaisselle, lustre salle à manger

Exclusions :

Rideaux et tringles 2 chambres à coucher, petit lustre ange CCP, lustre passage

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $572,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 44 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 300 800,00 $
Évaluation totale : 345 400,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 237,00 $
Taxe scolaire : 305,00 $
Taxes annuelles totales : 3 542,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1300.0 Pieds carrés
Bâti en : 1988
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

1665 Av. Victoria , 607,
Saint-Lambert, QC J4R2T6

540 000 $