Remarques

Propriété distinctive et élégante, merveilleusement bien située sur une rue convoité, complètement rénovée avec des matériaux nobles et haut-de-gamme. Ce spacieux plein pied avec une fenestration généreuse permet une belle luminosité, un terrain de plus de 12 000 pieds carrés, 3+1 chambres, une salle d'exercice, un garage double et bien plus!


*** Hall d'entrée avec garde-robe;
*** Spacieux salon en contrebas avec foyer au gaz, bibliothèque encastrée, belle fenestration rendant cet espace invitant et lumineux;
*** L'espace ouverte de la cuisine/salle à manger est idéale pour recevoir avec grand ilôt central, fenestration abondante et portes patio donnant sur la cour;
*** Comptoirs de cuisine en quartz, dado en porcelaine et amplement de rangement caractérise cet espace de vie baignant dans la lumière;
*** Le souci du design et du détail, l'espace fut maximisé afin d'offrir deux salles de bain communicantes avec porte encastrée, l'une avec bain Maax à air, l'autre avec douche qui donne accès à la chambre des maîtres. Les comptoirs sont en quartz, la céramique est chauffante.
*** Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in et deux autres chambres avec rangement intégré complète cet étage.

Sous-sol:
*** Salle familiale des plus chaleureuse avec bibliothèque encastrée, cellier et accès à un spacieux rangement;
*** Grande salle d'exercice pouvant aussi bien servir de chambre à coucher;
*** Accès directe au garage par une pièce de conversion avec garde-robe;
*** Chambre additionnelle avec meuble encastré et "murphy bed";
*** Salle de lavage fonctionnelle avec rangement pouvant accueillir 2 laveuses;
*** Salle de bain avec douche, comptoir de quartz et planchers chauffants.

Autres atouts:
*** Garage double avec accès direct au sous-sol et à la cour. Par contre, la descente d'escalier pour le sous-sol empêche de garer deux voitures.
*** Grand terrain privé et aménagé avec piscine creusée, chauffée au sel, spa, cabanon , terrasse et lumières extérieures avec contrôle à distance;
*** Luminaires encastrés;
*** Les planchers du rdc sont en lattes de bois et celles du sous-sol sont en bois d'ingénierie de qualité;

*** Le foyer et sa cheminée sont laissés sans garantie légale de qualité quant à leur conformité, aux risques et périls de l'acheteur;



Inclusions :  Cellier, télé de la sfm (sous-sol), balayeuse centrale, spa, alarme avec caméra, stores, rideaux, piscine creusée et accessoires, réfrigérateur (Samsung), four encastré (Bosch), plaque au gaz (DCS), lave-vaisselle (Bosch), luminaires (sauf celui exclu)
Exclusions :  Luminaire de la salle à manger, laveuses, sécheuse

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.07 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • En contre-bas
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.89 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Ilot central
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.89 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Fenestration abondantae
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Planchers chauffants, douche
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.62 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • Planchers chauffants, bain
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.50 m x 3.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.94 m x 3.72 m
    • Plancher :   Autre
    • Meubles encastrés
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.27 m
    • Plancher :   Autre
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 7.13 m
    • Plancher :   Autre
    • Ou chambre
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.99 m x 3.23 m
    • Plancher :   Autre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche

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