741 Rue Louis-Quilico , Boucherville, QC J4B0H5
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À Vendre

1 087 106 $

+TPS/TVQ

741 Rue Louis-Quilico , Boucherville, QC J4B0H5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 05 mai 2024  -  14h00 - 16h00

Remarques

L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur. Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même. La notaire sera Me Nathalie Jodoin.

Une autre réalisation de Construction Citral Ltée!
L'excellence depuis maintenant 40 ans

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs , sentiers pédestres,
restaurants et commerces.


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MODÈLE CAPRI

Le Capri est l'une des nouveautés de la dernière phase de quartier Harmonie.

Construction neuve 2023 disponible immédiatement !

Offrez vous la paix d'esprit d'une construction neuve ! Secteur calme et recherché.

Cette magnifique maison à étages comprend 4 chambres dont une au sous-sol, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et une salle de lavage.

Grande aire ouverte et lumineuse. Cuisine ultra fonctionnelle avec grand îlot et comptoir de quartz.

Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain.

Deuxième salle de bain pour les chambres secondaires de l'étage.

Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement sous le garage.

Possibilité d'installé une borne pour auto électrique dans le garage.

Installation balayeuse centrale

Thermopompe centrale en biénergie gaz et électricité

Plafond de 9pieds au RDC

Entrée indépendante par le garage

Garage avec plancher fini Époxy

Extérieur

Un beau balcon de béton couvert par un toit et équipé d'une sortie de gaz pour le BBQ.

Le notaire sera Me Nathalie Jodoin notaire.

Inclusions : 

Luminaires, hotte de cuisinière, foyer au gaz, s-sol complètement aménagé, thermopompe centrale, sortie gaz BBQ au balcon arrière, recouvrement époxy plancher garage, sortie de gaz cuisinière, ouvre porte de garage avec clavier extérieur, gouttières, réservoir eau chaude 60 gallons, enregistrement au plan de garantie, aménagement paysager, pavage stationnement et système d'irrigation. Le vendeur fournira un certificat de localisation sans détails sur l'aménagement extérieur.

Exclusions : 

Frais de notaire, Frais d'assurance hypothécaire, Frais d'évaluation et d'inspection, Système d'alarme, Aspirateur central Bacs à déchets

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 53.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 503.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1796.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 5.69 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.75 m x 7.52 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.799.1057

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