1194 Rue Osborne , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H1X5
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1194 Rue Osborne , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H4H1X5

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison à étages récemment rénovée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier très prisé de Verdun. Cette résidence comprend au total trois chambres spacieuses avec deux salles de bains complètes. Profitez également d'une vaste cour arrière offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment la station de métro accessible à pied, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité, en faisant ainsi un choix idéal pour une famille. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette charmante demeure.

Magnifique demeure sur plusieurs niveaux, récemment rénovée avec soin, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Cette résidence élégante s'étend sur plusieurs étages, offrant un espace de vie raffiné et fonctionnel.

À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète sont aménagées. Le sous-sol, entièrement rénové, abrite une charmante chambre utilisable comme bureau, ainsi qu'une nouvelle salle de bain.

La maison s'ouvre sur une vaste cour arrière, créant une oasis de tranquillité au coeur de la ville. Cet espace extérieur bien aménagé est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

L'emplacement privilégié de la propriété la place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, avec la station de métro accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette situation idéale offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un quartier recherché et la proximité des facilités urbaines.

En résumé, cette demeure rénovée représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'une résidence alliant élégance, confort et praticité. Nous serions ravis de vous faire découvrir de plus près cette maison pleine de charme et d'atouts.

Inclusions : 

Luminaires, électroménagers, remise, tringles à rideaux, spa.

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse, les effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Verdun
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 535 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 324 500,00 $
  • Évaluation totale : 859 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 197,00 $
  • Taxe scolaire : 608,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 805,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.56 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4364.76 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1945
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Rénovations:
    Cuisine , Isolation , Plancher , Salle de bains , Sous-sol
  • Revêtement:
    Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 7.80 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.64 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 2.84 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
    Mesure à venir

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 529,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.501.7118

Obtenir plus de renseignements

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