205 Rue Desmarchais , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J2Y2
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À Vendre

749 000 $

205 Rue Desmarchais , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J2Y2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À qui la chance ! Maison à étages avec bachelor, rénovée avec goût par le propriétaire. Plusieurs rénovations majeur depuis l'acquisition en 2019. À L'étage, 3 chambres à coucher avec planchers de bois. Cuisine avec îlot central et comptoir d'epoxy + plancher de porcelaine chauffante. Salle de bain rénovée avec plancher de porcelaine chauffante + espace laveuse/sécheuse. Sous-sol offrant deux chambres à coucher avec plancher flottant imitation bois. Spacieuse cuisine avec îlot central et comptoir de céramique. L'étage et le sous-sol sont présentement louées sans baux. Occupation idéale pour Juin 2024 mais possibilité de négocier.

Maison de plain pied avec bachelor rénovée avec goût par le propriétaire!


Rez-de-chaussée :
3 Chambres a coucher avec planchers de bois
Cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, plancher de porcelaine chauffante + grande îlot central avec comptoir en epoxy.
Salle a manger avec beaucoup de luminositée due aux nombreuses fenêtres et porte-patio.
Salon avec plancher de bois.
Salle de bain rénovée avec plancher en porcelaine chauffante + espace laveuse/sécheuse.
Loué actuellement sans bail 1100$/mois

Sous- Sol
2 Chambres à coucher avec plancher flottant imitation bois.
Salle de bain rénovée avec plancher en ceramique
Spacieuse cuisine offrant un îlot central avec comptoir de céramique et backsplash imitation marbre.
Espace laveuse/sécheuse dans le corridor de la cuisine.
Salon avec planchers flottant imitation bois.
Il y a une pièce pouvant servir de bureau avec la cage d'escalier pour accéder à l'étage.
Entrée indépendante par l'arrière du bâtiment.
Loué sans bail 900$/mois

Garage indépendent d'environ 15X24, toiture 2019
Toiture de la maison 2019
Drain français refait en 2019
Panneaux électriques changées en 2020
Terrassement arrière et avant + ajout du jardin+vignes + 3 patios de bois extérieur 2021
Porte principale + Porte patio du rez-de-chaussée 2022

Visites idéales de jour la semaine et les fin de semaine avec 24h d'avis.
Occupation idéale pour Juin 2024, négociable.

Inclusions : 

Tringles + Rideaux, luminaires, tablettes de rangement dans la salle de bain du RDC et salle de lavage au sous-sol, Jardin + Vignes

Exclusions : 

Rez de chaussée : cubes encastrée dans la chambre des enfants, meuble de TV, tablette pour coupes de vin dans la cuisine, tablettes et supports a manteaux dans le halle d'entrée. Les deux lave-vaisselles, toute les décorations murales. Tout les électroménagers. Biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 208 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 144 800,00 $
  • Évaluation totale : 353 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 909,00 $
  • Taxe scolaire : 285,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 194,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 462.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.82 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage corridor
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 090,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Kassie Trépanier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.754.5524

Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.248.0074

Agent

Alexia Di Stavolo

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.220.8737

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