134 Rue Clément , Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E2A0
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134 Rue Clément , Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E2A0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

RARE SUR LE MARCHÉ, luxueux plain-pied avec intergénération. Situé dans une rue cul-de-sac, aucun voisin à l'arrière et sur un terrain de 61,073 PC. Intergénération faite en 2017, comprenant: cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec espace laveuse/sécheuse, chambre à coucher, bureau, rangement et entrée privé avec hall d'entrée. Au RDC: cuisine avec ilot et armoires jusqu'au plafond, dosseret céramique et comptoirs de granite. Grand salon, salle à manger, bureau,2 CAC et salle de bain avec douche céramique et vitrée et bain autoportant. Garage, piscine, espace spa et cabanon tous faits en 2017-2018. Facile à visiter, VOIR ADDENDA!

INCLUSIONS:

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, miroirs fixes, piscine hors-terre et accessoires, spa, pergola et ouvre porte électrique du garage, avec 2 manettes.

Intergénération:

Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur et armoire (noir) dans la pièce de rangement.

RÉNOVATIONS:

EN 2017:

- Construction de l'intergénération.

- Construction d'un garage de 20 pieds X 30 pieds, avec ouvre porte électrique.

- Construction d l'espace spa (sur dalle de béton).

EN 2018:

- Installation de la piscine hors terre de 24 pieds.

EN 2022:

- Installation d'un nouvel évier de qualité avec nouvelle robinetterie.

- La hauteur des plafonds est de 9 pieds, au rez-de-chaussée.

- Entrée extérieure menant à l'intergénération.

- L'intergénération est facilement transformable en unifamiliale.

- Il y a une cheminée existante qui est cachée et qui est facile de la rendre fonctionnelle.

- Suite à une vérification auprès de la ville de St-Alphonse-de-Granby, il est permis d'avoir un commerce à la maison, (massothérapie, podologie, coiffure, comptabilité et autres). Il superficie maximale de 25% de la grandeur de la maison. Voir document de la ville.


- UNE VISITE S'IMPOSE!

Inclusions : 

Voir addenda.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 72 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 357 800,00 $
  • Évaluation totale : 429 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 793,00 $
  • Taxe scolaire : 293,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 086,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 52.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 121.95 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5673.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - Installation de système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique (décoration)
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire  - Entrepôt de storage
  • Rénovations:
    Autre  - Voir ADDENDA
  • Revêtement:
    Pierre , Stucco
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Douche en céramique et vitrée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe d'entrée et fermé
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Foyer décoratif
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    Beaucoup de rangement/ilôt
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Grande fenêtre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    Walk-inn (3,7P X 6,1P)
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Bonne dimension
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Ou chambre à coucher
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Bain autopor et douche séparée
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Accès entrée privée
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    Avec ilôt
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ouvert sur cuisine/salon
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bonne dimension
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ou à votre guise
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
    Ou chambre à coucher
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Avec laveuse/sécheuse
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec rangement
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
    Avec rangement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 174,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

François Charpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.792.8342

Obtenir plus de renseignements

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