À Vendre

1 149 000 $

180 Av. de Dulwich , Saint-Lambert, QC J4P2Y7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique plain pied dans le prestigieux et recherché quartier paisible du Parc Dulwich. Distance de marche du village, des services, du transport en commun, du Parc Dulwich, des écoles, des collèges et du métro de Longueuil. Beau grand terrain très intime bordé d'une haie mature. Entrée accueillante adjacente à un lumineux salon avec foyer généreusement fenestré et ouvert sur la salle à manger à aire ouverte. Cuisine et salle de bains rénovées au complet. Accès rapide vers les autoroutes. Proximité des ponts Jacques-Cartier et Victoria. À 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture. Maison familial. Propriété clé en main. IMPECCABLE.

Plusieurs rénovations et toujours méticuleusement bien entretenue.

- 2001: Nouveau planchers de lattes de bois franc en chêne au sous-sol et au rez-de-chaussée.
- 2001: Salle de bains du rez-de-chaussée rénové au complet.
- 2002: Cuisine rénové au complet.
- 2004: Fenêtres et portes neuves.
- 2006: Thermopompe.
- 2010: Transformation de l'abri d'auto en garage.
- 2011: Revêtement de la toiture.
- 2011: Asphalte.
- 2020: Réservoir à mazout.
- 2022: Chauffe-eau en location.

Nouveau certificat de localisation disponible début Mars 2023.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie de fonctionnement, puisqu'ils n'ont jamais été utilisé depuis plusieurs années.

Inclusions : 

Fixtures, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, établie du sous-sol et balance. Tel qu'installée présentement sans garantie.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 329 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 344 600,00 $
  • Évaluation totale : 673 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 6 015,00 $
  • Taxe scolaire : 555,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 570,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7500.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - Magasins, Restaurants
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.03 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.03 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.979.0709

Sans frais : 877.655.0055

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