30 Rue Brière , Beauharnois, QC J6N3B4
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30 Rue Brière , Beauharnois, QC J6N3B4

Isolé 2+3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Propriété à faire rêver par son charme, sa propreté et luminosité; de très grandes pièces et beaucoup de rangement. 5 chambres à coucher, prêt à recevoir une grande famille, grand garage chauffé avec salle de bain, 2 portes extérieures; vous voulez du confort et bien, c'est la propriété que vous recherchez, détente, soirée amusante avec aménagement extérieur d'une grande piscine creusée, foyers, repos complet; accès à la rivière, tout est aménagé pour un plaisir enchanté; vous serez comblé par les grandes pièces de la propriété; venez visiter, vous serez charmés et satisfaction garantie. On vous attend sous peu!

Inclusions suite: chauffe-eau de la piscine (fonctionnel à l'achat) mais jamais utilisé depuis l'achat (aucune garantie légale de qualité ne s'applique sur le chauffe-eau), thermopompe centrale, échangeur d'air, tuyaux de balayeuse centrale installée, tapis du garage, gazebo, 2 cabanons, 2 foyers extérieurs; tous sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur;

Inclusions : 

Fixtures, luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson (jenn-air),foyer électrique, banc et porte manteau à l'entrée, accessoires de la piscine creusée, suite addenda pour inclusions

Exclusions : 

Frigidaire, micro-ondes, laveuse-sécheuse et un store au sous-sol dans la pièce bureau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Beauharnois
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 139 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 470 900,00 $
  • Évaluation totale : 610 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 355,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 747,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 75.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 178.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1515.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.64 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.09 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : rivière St-Louis
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    banc et porte manteau
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    foyer électrique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 6.40 m
    Plancher : Céramique
    Ïlot
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    double garde robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Garage salle de bain 1.52 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    douche
Style de vie
Information du quartier
Agent

Suzanne Audet

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.635.8222

Cellulaire : 514.609.3703

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