À Vendre

1 108 850 $

+TPS/TVQ

741 Rue Louis-Quilico , Boucherville, QC J4B0H5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur. Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même. Le notaire sera Me Nathalie Jodoin Notaire.

Citral, c'est près de 40 ans d'excellence !!!

Le caractère unique de leurs projets, leur capacité à innover, tout en respectant les règles de l'art architectural, la qualité de leurs réalisations ainsi que l'attention qu'ils savent porter à leurs clients, sont autant d'éléments qui ont contribué à leur réussite.

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs, sentiers pédestres, restaurants et commerces.

MODÈLE CAPRI

Le Capri est l'une des nouveautés de la dernière phase de quartier Harmonie.

Construction neuve 2023 disponible immédiatement !

Offrez-vous la paix d'esprit d'une construction neuve ! Secteur calme et recherché.

Cette magnifique maison à étages comprend 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une salle de lavage.

Grande aire ouverte et lumineuse. Cuisine ultra fonctionnelle avec grand îlot et comptoir de quartz.

Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain.

Deuxième salle de bain pour les chambres secondaires de l'étage.

Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement sous le garage.

Possibilité d'installé une borne pour auto électrique dans le garage
Installation balayeuse centrale
Thermopompe centrale en biénergie gaz et électricité
Plafond de 9pieds au RDC
Entrée indépendante par le garage
Garage avec plancher fini Époxy

Extérieur

Un beau balcon de béton couvert par un toit et équipé d'une sortie de gaz pour le BBQ.

Le notaire sera Me Nathalie Jodoin

Le prix de vente doit se lire 1 108 849.75$
TPS 55 442.49$
TVQ 110 607.76$
Total 1 274 900.00$

Vous pouvez aussi nous visiter au citral.com dans le projet Harmonie.

Planifier votre visite dès maintenant.

Inclusions : 

Luminaires, hotte cui, foyer au gaz,s-sol aménagé, thermo. centrale, sortie gaz balcon arrière,Époxy plancher de garage, sortie de gaz pour cuisinière, ouvre porte garage, gouttières, rés. eau chaude 60 gal.,enr. plan de garantie, Cert. localisation sur terrain brut.

Exclusions : 

Frais de notaire - Frais d'assurance hypothécaire - Frais d'évaluation et d'inspection - Système d'alarme - Aspirateur central - Bacs à déchets, l'aménagement paysager, pavage du stationnement, système d'irrigation.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Harmonie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 0,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 0,00 $
  • Largeur du terrain en façade : 16.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 503.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1806.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 5.69 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.75 m x 7.52 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.799.1057

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