À Vendre

839 900 $

257 - 261 Rue Veillette , Contrecoeur, QC J0L1C0

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant triplex très bien entretenu au fil des années. Construction 4 côtés brique. Très grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés. Vous profiterez de 2 appartements 4 1/2 à l'étage ainsi qu'un immense appartement de 3 chambres occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol. De multiple possibilités s'offrent à vous dont la location du garage (4 voitures et lus) à des fins d'entreposage (déjà loué jusqu'en avril 2024). Ce triplex est même muni d'un deuxième garage accessible par le sous-sol.

Bienvenue À Contrecoeur, une charmante ville nichée le long du fleuve Saint-Laurent, ou vous retrouverez cette opportunité unique d'investissement immobilier. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe triplex, une propriété qui offre non seulement deux spacieux appartements 4 1/2, mais également un vaste appartement 5 1/2 sur deux étages.
Son terrain de plus de 16 000 pieds carrés vous offre une multitude de possibilité quant à son aménagement.
L'une de ses caractéristiques exceptionnelle est son emplacement. Il vous offre un accès facile à tous les services qu'offre la ville de Contrecoeur en plus d'être aussi à proximité de Sorel-Tracy.

Ce triplex est idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété lui offrant un revenu supplémentaire.

Vous pouvez même profiter d'un très grand garage vous offrant la possibilité d'être louer pour de l'entreposage.

Exclusions : 

biens personnels des occupants

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 97 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 269 700,00 $
  • Évaluation totale : 367 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 492,00 $
  • Taxe scolaire : 334,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 826,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 29.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 51.21 Mètre
  • Dimensions du terrain : 16627.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.2 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.31 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.32 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.30 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $34 320,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $1 850,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-09-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Philip Jacques

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.817.3897

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