2112 Place du Club-Memphré , 116, Magog, QC J1X5X5

Remarques

Vivez luxueusement au bord du lac Memphrémagog dans ce condo haut de gamme rénové de qualité supérieure. Profitez des services exclusifs tels qu'une marina privée, une plage privée, terrain de tennis, piscine creusée et plus encore sur un domaine privé exceptionnel. Possède notamment une aire de vie spacieuse, une magnifique cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain avec planchers chauffants. 2 stationnements dont un garage intérieur avec rangement. Idéalement situé à proximité du marché public et du centre-ville. Venez découvrir cette opportunité unique sur le marché!

Êtes-vous prêt à vivre la vie de luxe sur les rives du lac Memphrémagog? Ne cherchez pas plus loin que ce condo haut de gamme fraîchement rénové de qualité supérieure situé sur un domaine privé exceptionnel à Magog. Non seulement vous aurez accès à des commodités exclusives telles qu'une marina privée, des kayaks et des canoës, une plage privée, un terrain de tennis, une piscine creusée et des sentiers, mais vous serez également idéalement situé à proximité du marché public et du centre-ville!

Dès votre arrivée sur place, vous serez agréablement accueillis par le style chaleureux et chic de cet unité. Les lieux ont été entretenus dans le plus grand des soins aux fils des ans et vous le constaterez certainement lors de votre visite! Tant à l'intérieur de l'immeuble qu'à l'extérieur, l'environnement est extrêmement propre et invitant. Le premier mot qui vous viendra en tête est sans aucun doute « impeccable! »

Le #116 se démarque notamment par ses caractéristiques intéressantes vous permettant d'y vivre confortablement. Celui-ci possède entre autres des divisions stratégiques mettant en valeur l'ensemble de ses pièces de qualités. Il se distingue par ses 2 salles de bain complètes avec plancher chauffant, ses 2 grandes chambres à coucher ainsi que son espace de vie ouvert et luxuriant. Sans oublier tous ses espaces de rangement et diverses autres pièces de bonnes dimensions.

Fenestration abondante, plancher de chêne blanc, cuisine incluant beaucoup de rangement ainsi que des matériaux distincts, vous ne serez certainement pas déçu de venir découvrir tout ce dont cette opportunité a à vous offrir!

Inclusions :

Stores électriques, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, manette électrique pour le garage (1x), deux tables de chevets pour la CCP, climatiseur murale avec accessoires, balayeuse centrale avec accessoires (moteur commun)

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $347,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 1,00 $
Évaluation de l'immeuble : 339 100,00 $
Évaluation totale : 339 101,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 3 028,00 $
Taxe scolaire : 292,00 $
Taxes annuelles totales : 3 320,00 $ (2022)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1045.18 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Memphrémagog
Bâti en : 1988
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

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